Przedmiotem niniejszego zamówienia jest wykonanie robót budowlanych na następujących obiektach i w zakresie:
- Budynek wielorodzinny, ul.Gen.Stanisława Maczka 2 - docieplenie ścian na gruncie i fundamentów, docieplenia ścian zewnętrznych powyżej poziomu gruntów, ocieplenie ościeży, ocieplenie stropodachu, wymiana okien w piwnicach oraz prace towarzyszące w postaci obróbek blacharskich, wymiany parapetów, rur spustowych oraz opadski odbojowej.
- Budynek wielorodzinny, ul.Gen.Stanisława Maczka 3- docieplenie ścian na gruncie i fundamentów, docieplenia ścian zewnętrznych powyżej poziomu gruntów, ocieplenie ościeży, ocieplenie stropodachu, wymiana okien w piwnicach oraz prace towarzyszące w postaci obróbek blacharskich, wymiany parapetów, rur spustowych oraz opadski odbojowej.
- Budynek wielorodzinny, ul.Gen.Stanisława Maczka 4 - docieplenie ścian na gruncie i fundamentów, docieplenia ścian zewnętrznych powyżej poziomu gruntów, ocieplenie ościeży, ocieplenie stropodachu, wymiana okien w piwnicach oraz prace towarzyszące w postaci obróbek blacharskich, wymiany parapetów, rur spustowych oraz opadski odbojowej.
Określenie warunków:
- Sytuacja finansowa lub ekonomiczna - wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę 2 000 000 zł. (słownie złotych: dwa miliony 00/100 zł.), w przedłożonej informacji z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolności kredytowej, w okresie nie wcześniejszym niż 1 miesiąc przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w wysokości nie mniejszej niż wartość brutto oferty.
- Zdolność techniczna lub zawodowa - zrealizowanie w okresie pięciu lat przed dniem złożenia oferty, a jeżeli okres działalności firmy jest krótszy to w tym okresie, przynajmniej 1 roboty budowlanej o podobnym zakresie rzeczowym (tj. związanych z: termomodernizacją obiektów budowlanych kubaturowych, przebudową istniejących dachów) o wartości minimum 1 000 000,00 zł netto lub dwóch robót budowlanych o podobnym zakresie rzeczowym (tj. związanych z: termomodernizacją obiektów budowlanych kubaturowych, przebudową istniejących dachów) o wartości minimum 500 000,00 zł netto każda, i na potwierdzenie tego przedstawi dokumenty potwierdzające, że roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone, że dysponują co najmniej: - 1 osobą która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej.
UWAGA: Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób.
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wiarus"
ul.Gen.Stanisława Maczka 4
37-710 Żurawica
1. Oferowana cena – 60%
W powyższym kryterium oceniana będzie cena brutto oferty. Maksymalną ilość punktów otrzyma wykonawca, który zaproponuje najniższą cenę, pozostali będą oceniani według następującego wzoru:
Najniższa cena z ofert niepodlegających odrzuceniu
Najniższa cena z ofert niepodlegających odrzuceniu
PC = --------------------------------------------------------------------------- x 60
Cena badanej oferty
gdzie: PC – ilość punktów, jaką dana oferta otrzyma za cenę brutto oferty
2. Gwarancja – 40%
Kryterium „Gwarancja” – obejmująca: roboty budowlane, dostawy, usługi, urządzenia i materiały. W powyższym kryterium oferta będzie punktowana na podstawie zadeklarowanej ilości miesięcy gwarancji jakości, jakie Wykonawca poda w formularzu oferty, które zostaną podstawione do poniższego wzoru:
Go – G min
PG = ----------------------------- x 40
G max – G min
PG - liczba punktów przyznana danej ofercie w kryterium gwarancja
G max – gwarancja maksymalna
G min – gwarancja minimalna
Go – gwarancja oferty ocenianej
UWAGA:
- Okres gwarancji (G o) należy podać w miesiącach w formularzu ofertowym. Jeżeli zgodnie z zasadą
1 rok = 12 miesięcy. Oferta w której Wykonawca określi termin wykonania zamówienia w niepełnych miesiącach, lub w niepełnych dniach, zostanie przeliczona przez Zamawiającego na dni/miesiące z zaokrągleniem do całego dnia/miesiąca w dół, poczynając od dnia składania ofert.
- MINIMALNY (G min) wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji na roboty budowlane, dostawy, usługi, dostarczone i zamontowane urządzenia i materiały wynosi 36 miesięcy. W przypadku podania przez Wykonawcę krótszego niż wymagany okresu gwarancji lub nie podanie (wpisanie) gwarancji, oferta Wykonawcy zostanie odrzucona na podstawie art. 89 ust.1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, jako niezgodną z SIWZ.
- MAKSYMALNY (G max) okres gwarancji na roboty budowlane, dostawy, usługi, dostarczone i zamontowane urządzenia i materiały uwzględniony do oceny ofert wynosi 60 miesięcy. Jeżeli Wykonawca zaoferuje okres gwarancji dłuższy niż 60 miesięcy do oceny ofert zostanie przyjęty okres 60 miesięcy.
Łączna ilość punktów otrzymanych przez wykonawcę będzie sumą punktów przyznanych w poszczególnych kryteriach i wagach danego kryterium PO = PC + PG
Gdzie: PO – suma punktów przyznanych danej ofercie
PC – liczba punktów uzyskanych w kryterium: Oferowana cena
PG – liczba punktów uzyskanych w kryterium: Gwarancja
Zamawiający wybierze ofertę, która uzyska najwyższą sumę punktów.
W celu uniknięcia konfliktu interesów, zamówienie nie może być udzielone podmiotom powiązanym osobowo lub kapitałowo z zamawiającym. Przez powiązania kapitałowe lub osobowe rozumie się wzajemne powiązania między zamawiającym lub osobami upoważnionymi do zaciągania zobowiązań w imieniu zamawiającego lub osobami wykonującymi w imieniu zamawiającego czynności związane z przygotowaniem i przeprowadzeniem procedury wyboru wykonawcy a wykonawcą, polegające w szczególności na:
- uczestniczeniu w spółce jako wspólnik spółki cywilnej lub spółki osobowej,
- posiadaniu co najmniej 10% udziałów lub akcji,
- pełnieniu funkcji członka organu nadzorczego lub zarządzającego, prokurenta, pełnomocnika,
- pozostawaniu w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa drugiego stopnia lub powinowactwa drugiego stopnia w linii bocznej lub w stosunku przysposobienia, opieki lub kurateli.
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy w następującym zakresie:
a. termin realizacji zamówienia może ulec zmianie w następujących sytuacjach: - w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy na jego uzasadniony wniosek, pod warunkiem że zmiana ta wynika z okoliczności, których Wykonawca nie mógł przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona - w przypadku wad dokumentacji projektowej lub innych dokumentów budowy (np. pozwolenia na budowę, zgłoszenia rozpoczęcia robót), - zmian w dokumentacji projektowej o czas niezbędny do dostosowania się wykonawcy do takiej zmiany. Przedłużenie terminu wykonania umowy lub jej części, może nastąpić o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności.
b. wynagrodzenie wykonawcy określone w umowie może ulec zmianom w następujących przypadkach: - zmiany zakresu wykonywanych robót wynikającej z obmiarów powykonawczych. - zmiana stawki urzędowej podatku VAT. – wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, - zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, jeżeli zmiany o których mowa w tiret drugi – czwarty, będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia przez Wykonawcę. W przypadku, o którym mowa w tiret trzecie i czwarte, Wykonawca obowiązany jest przedłożyć zamawiającemu na piśmie szczegółową analizę porównawczą kosztów (przed i po nowelizacji) stanowiącą wykaz poniesionych wydatków w związku ze zmianą ww. przepisów z powołaniem się na stosowne przepisy, z których wynikają w/w zmiany, a także przedłożyć konieczne dokumenty (w tym oświadczenia dla celów podatkowych i ZUS) Wykonawcy. Zmiany wynagrodzenia wykonawcy, o których mowa w niniejszym paragrafie następują po uzyskaniu akceptacji zamawiającego.
c. zmiany osób realizujących przedmiot umowy. Zmiana osób może być dokonana w sytuacji: - na żądanie Zamawiającego w przypadku nienależytego wykonywania powierzonych prac, - na wniosek Wykonawcy w przypadku: - śmierci, choroby lub innego zdarzenia losowego, - nienależytego wykonywania powierzonych prac, innych obiektywnych okoliczności niezależnych od wykonawcy (np. rezygnacji). Wykonawca ma prawo do zmiany osób pod warunkiem, że udowodni (przedkładając odpowiednie dokumenty), że osoby proponowane posiadają kwalifikacje i doświadczenie nie gorsze niż określone w specyfikacji istotnych warunków zamówienia dotyczącej postępowania, w wyniku którego została zawarta niniejsza umowa oraz pisemna zgoda zamawiającego.
2. Strona występująca o zmianę postanowień zawartej umowy zobowiązana jest do udokumentowania zaistnienia okoliczności, o których mowa w ust. 1. Wniosek o zmianę postanowień zawartej umowy musi być wyrażony na piśmie.
3. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie, za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności.