Przedmiot zamówienia głęboka modernizacja energetyczna dwóch budynków wielorodzinnych Leżajskiej Spółdzielni Mieszkaniowej znajdujących się przy ul. Broniewskiego 1 oraz Broniewskiego 3 w Leżajsku.
W ramach termomodernizacji przewiduje się wykonanie prac takich jak m.in. likwidacja mostków cieplnych, ocieplenie ścian, wymiana okien w piwnicach czy ocieplenie stropu pod nieogrzewanym strychem. Roboty budowlane będą przeprowadzone równolegle w budynku przy Broniewskiego 1 i Broniewskiego 3. Łączna powierzchnia ogrzewana obydwu budynków wynosi 2 957,00 m2.W obydwu budynkach znajduje się w sumie 60 lokali mieszkalnych, w tym 24 w budynku przy ul. Broniewskiego 3, gdzie będzie mieć miejsce przejście do efektywniejszej klasy zużycia energii pierwotnej.
Ponadto przewidziano również modernizację oświetlenia w częściach wspólnych budynków wraz z montażem dwóch zestawów ogniw fotowoltaicznych (po jednym w każdym budynku), które będą pokrywały 28% zapotrzebowania na energię elektryczną dla całego budynku przy ul. Broniewskiego 1 oraz 42% zapotrzebowania na energię elektryczną dla całego budynku przy ul. Broniewskiego 3.
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają n/w warunki i złożą dokumenty w celu potwierdzenia spełnienia warunków:
- posiadają stosowną wiedzę i doświadczenie zawodowe ;
- dysponują potencjałem technicznym ;
- znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej realizację zamówienia;
- posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;
- Zaświadczenie ZUS potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
- złożą ofertę zgodnie z wymogami niniejszej specyfikacji ;
- zaakceptują projekt umowy stanowiący załącznik nr 2 do SIWZ bez dokonywania w nim jakichkolwiek zmian;
- złożą harmonogram rzeczowo – finansowy objęty przedmiotem zamówienia w ujęciu kwartalnym.
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania warunków:
- Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek posiadania wiedzy i doświadczenia, jeżeli wykaże, wykonanie w ciągu ostatnich 5 lat co najmniej dwie roboty (a jeżeli okres działalności jest krótszy – to w tym okresie) występujące w przedmiocie zamówienia o wartości nie mniejszej niż 500.000,00 zł brutto każda, z podaniem daty i miejsca wykonania wraz z załączeniem dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane z należytą starannością (referencje).
- Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym , jeżeli przedłoży wykaz narzędzi lub sprzętu technicznego dostępnego Wykonawcy w celu zapewnienia należytej jakości robót.
- Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek zapewniający realizację zamówienia, jeżeli przedstawi aktualną polisę ubezpieczeniową potwierdzającą, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 500.000,00 zł .
- Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przedłoży aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej.
- Jeżeli Wykonawca nie złoży wymaganych dokumentów i oświadczeń lub nie spełni jednego bądź więcej warunków, jego oferta zostanie odrzucona lub Wykonawca zostanie wykluczony z postępowania. Ofertę Wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą.
- Oświadczenie Wykonawcy, że nie jest umieszczony na liście Krajowego Rejestru Dłużników.
- Zaświadczenie właściwego Urzędu Skarbowego, potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków , wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert .
- Zaświadczenie ZUS potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
- Ofertę należy złożyć w Miejskim Zakładzie Komunalnym Sp. z o.o. w Leżajsku, ul. Żwirki i Wigury 3, 37 -300 Leżajsk, (pok. Nr 2); do dnia 16-06-2017 roku do godz. 14:00.
- Oferty będą otwierane w dniu 19-06-2017 r. o godz. 09:00 w siedzibie Leżajskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Broniewskiego 1 (budynek wymiennikowni – Biuro LSM).
- O wynikach postępowania Oferenci zostaną niezwłocznie powiadomieni na piśmie.
Nazwa kryterium
Waga kryterium
Sposób punktowania
Cena - 95%
Liczba pkt. x 95 %
Pkt = (cena oferty najniższej brutto / cena oferty badanej brutto) x 95%
Gwarancja jakości ( min. 4 lata max. 6 lat) - 5%
Liczba pkt. x 5 %
4 lata – 0 punktów
4,5 roku – 2 punkty
5 lat – 3 punkty
5,5 roku – 4 punkty
6 lat – 5 punktów
W celu uniknięcia konfliktu interesów, zamówienie nie może być udzielone podmiotom powiązanym osobowo lub kapitałowo z zamawiającym. Przez powiązania kapitałowe lub osobowe rozumie się wzajemne powiązania między zamawiającym lub osobami upoważnionymi do zaciągania zobowiązań w imieniu zamawiającego lub osobami wykonującymi w imieniu zamawiającego czynności związane z przygotowaniem i przeprowadzeniem procedury wyboru wykonawcy a wykonawcą, polegające w szczególności na:
- uczestniczeniu w spółce jako wspólnik spółki cywilnej lub spółki osobowej,
- posiadaniu co najmniej 10% udziałów lub akcji,
- pełnieniu funkcji członka organu nadzorczego lub zarządzającego, prokurenta, pełnomocnika,
- pozostawaniu w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa drugiego stopnia lub powinowactwa drugiego stopnia w linii bocznej lub w stosunku przysposobienia, opieki lub kurateli.
1. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia na warunkach określonych we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SIWZ.
2. Zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenia nowych postanowień do umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu do umowy w sytuacji gdy:
- zostaną wprowadzone niezbędne zmiany w opisie przedmiotu zamówienia, bez których wprowadzenia nie będzie możliwe wykonanie umowy,
- wystąpi zmiana obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych,
- wystąpi konieczność wykonania robót, materiałów, zaleconych przez inspektora nadzoru,
- proponowane przez Wykonawcę zmiany będą miały wpływ na przyspieszenie ukończenia robót, zmniejszenie kosztów, poprawę sprawności lub wartości robót lub w inny sposób dostarczą Zamawiającemu pożytku,
- wystąpi konieczność rezygnacji z części robót, jeśli taka rezygnacja będzie niezbędna do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy (zmniejszenie wynagrodzenia o wartość niewykonanych robót),
- realizacja robót zostanie przerwana na czas określony, za zgodą Zamawiającego z uwagi na warunki pogodowe uniemożliwiające realizację robót zgodnie z zasadami sztuki budowlanej,
- nastąpi ustawowa zmiana stawki podatku VAT,
3. Strona wnioskująca o zmianę umowy, każdorazowo przedkłada drugiej stronie pisemne uzasadnienie konieczności wprowadzenia zmiany do umowy, oraz ewentualne skutki wynikające z wprowadzonych zmian do umowy.