Portal - Zamówienia Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego w tym pełnienie funkcji inspektora nadzoru zgodnie z przepisami ustawy Prawo Budowlane przy realizacji zadania  pn.: „Termomodernizacja budynków mieszkalnych Spółdzielni Mieszkaniowej CUKROWNIK w Ropczycach”.

Pełnienie funkcji inspektora nadzoru będzie się odbywało nad Termomodernizacją budynków przy ul. Robotniczej 82, 84, 86, 88 i 90

Zakres obejmuje nadzór nad robotami budowlanymi o m. in. następującym zakresie rzeczowym robót:

- Demontaż okładzin z płyt a-c na ścianach zewnętrznych.

- Wzmocnienie ścian trójwarstwowych.

- Wymiana drzwi zewnętrznych oraz okienek piwnicznych.

- Elewacja.

- Remont ścian bocznych loggii.

- Instalacja odgromowa.

- Wykonanie izolacji zewnętrznej ścian piwnic - poniżej poziomu gruntu.

- Wykonanie izolacji zewnętrznej ścian piwnic - nad poziomem gruntu.

- Remont balkonów

- Daszek nad wejściem do budynku.

- Wymiana oświetlenia na częściach wspólnych, regulacja i czyszczenie instalacji c.o.

- Zadaszenia nad balkonami

- Remont murków oporowych zjazdu do garaży

Szczegółowo zakres robót budowlanych objętych nadzorem inwestorskim został opisany w załączniku nr 1.1 , 1.2, 1.3, 1.4 i 1.5 – dokumentacji projektowej, przedmiarach robót oraz w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.

3.3 Podstawowe obowiązki i prawa Inspektora Nadzoru Inwestorskiego.

Inspektor Nadzoru Inwestorskiego jako przedstawiciel Zamawiającego upoważniony jest do pełnienia obowiązków zgodnie z ustawą Prawo budowlane, działając w jego imieniu w zakresie przekazanych uprawnień i obowiązków umownych dotyczących sprawowania kontroli zgodności realizacji robót budowlanych z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz postanowieniami Umowy.

Do obowiązków Inspektor Nadzoru Inwestorskiego należy miedzy innymi sprawowanie   funkcji   nadzoru   inwestorskiego  dla całego procesu inwestycyjnego,

w zakresie wynikającym z przepisów ustawy Prawo budowlane oraz przepisów wykonawczych, poprzez;

- reprezentowanie Zamawiającego na budowie i nadzorowanie robót,                          

 - organizowanie oraz przewodniczenie naradom, w których udział biorą przedstawiciele wszystkich zaangażowanych w realizację inwestycji stron oraz inne zainteresowane osoby,

- przekazanie wraz z Zamawiającym terenu budowy,

- rozwiązywanie problemów powstałych w trakcie realizacji robót,

- reprezentowanie Zamawiającego w kontaktach z osobami trzecimi w sprawach związanych  z  realizacją  inwestycji,  a w szczególności współpracy z mieszkańcami,

- wizytowanie  budowy,  monitorowanie  postępu  robót,  egzekwowanie jakości robót i materiałów zgodnie ze Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót, dokonywanie  i  sprawdzanie  obmiarów,  nadzorowanie i odbiór  robót ( zanikających

i ulegających zakryciu).

- sprawdzanie  i  odbieranie  oznakowania  i  zabezpieczenia  robót  w czasie budowy i kontrola przestrzegania wszystkich mających zastosowanie przepisów bezpieczeństwa,

- wykonanie zdjęć w czasie prowadzenia robót i przekazanie ich Zamawiającemu po realizacji inwestycji,

- wnioskowanie o usunięcie z terenu budowy każdej osoby zatrudnionej przez wykonawcę robót, która zachowuje się niewłaściwie lub jest niekompetentna lub niedbała w swojej pracy,

- zatwierdzanie materiałów do wbudowania, (deklaracji zgodności, atestów, świadectw jakości, wyników badań, certyfikatów),

- kontrola dokumentów roszczeniowych wykonawcy robót,

- analiza dokumentacji projektowej, uzgodnień oraz decyzji w celu zidentyfikowania problemów i podjęcia działań zaradczych - informowanie Zamawiającego o problemach,

- rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej w toku prowadzonych robót, a w razie potrzeby zaciąganie opinii autora projektu - egzekwowanie wypełniania czynności związanych z nadzorem autorskim wynikającym z prawa budowlanego,

- egzekwowanie od projektanta uzupełnień lub poprawek dokumentacji w trakcie realizacji robót w przypadku ujawnienia wad tej dokumentacji,

- sprawdzanie kwalifikacji oraz uprawnień do prowadzenia prac budowlanych osób zatrudnionych przez wykonawcę robót,

- kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla procesu budowlanego,

- zatwierdzenie wartości do wypłaty dla wykonawcy robót, sprawdzanie wszystkich dokumentów związanych z wystawieniem dokumentów do płatności przejściowych jak i końcowej, oraz zgłaszanie Zamawiającemu gotowości do zakończenia robót, organizowanie narad technicznych, udział w komisjach oraz uczestnictwo w odbiorze inwestycji,

- obecność na budowie minimum w dwóch  dniach w tygodniu oraz dodatkowo stawiennictwo na każdorazowe wezwanie Inwestora lub wykonawcy robót. Każdorazowo obecność na budowie powinna być potwierdzona wpisem  w rejestrze obecności Inspektora nadzoru w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej CUKROWNIK w Ropczycach,

- przygotowanie do odbioru częściowego i ostatecznego, sprawdzenie kompletności i prawidłowości przedłożonych przez wykonawcę robót dokumentów wymaganych do odbioru oraz uczestnictwo w odbiorze robót, poświadczenie terminu zakończenia robót;

- zatwierdzanie wartości wykonanych robót;

- rozliczenia umowy o roboty budowlane w przypadku jej wypowiedzenia;

- po zakończeniu robót Inspektor Nadzoru Inwestorskiego, po uzgodnieniu z Zamawiającym, wystawi świadectwo przejęcia - zakończenia robót,

Wymagania stawiane inspektorom nadzoru:

1. 1 Inspektor nadzoru winien posiadać:

1. co najmniej 5 letnie doświadczenie w kierowaniu /nadzorowaniu robotami budowlanymi oraz przynależeć do właściwej izby inżynierów budownictwa,
2. w zakresie nadzoru nad robotami ogólnobudowlanymi – uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
3. w zakresie nadzoru nad robotami instalacji c.o. – uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych  lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
4. w zakresie nadzoru nad robotami elektrycznymi – uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych   lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,

1. 2 Koordynatorem nadzoru wszystkich branż będzie inspektor w specjalności konstrukcyjno – budowlanej.

 Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.

 Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych.

Zakończenie robót budowlanych:

Część 1 – 22.09.2017r.

Część 2 – 30.11.2017r.

Przewiduje się, że Inspektor Nadzoru będzie pełnił swoje funkcje od dnia podpisania umowy do dnia określonego jako termin zakończenia robót budowlanych dla wykonawcy tych robót, tj. nie krócej niż do dnia sporządzenia protokołu końcowego odbioru robót.  

Zamawiający informuje, że z uwagi na przyjęty harmonogram rozliczeń finansowych i składania wniosków o płatność w ramach realizacji projektu realizacja prac oraz fakturowanie będzie się odbywać wg. harmonogramu określonego w siwz