Przedmiotem zamówienia jest budowa budynków pensjonatu w Bóbrce, Gmina Solina, na działkach o numerach ewidencyjnych: 563/1, 563/2, 563/3, 563/4, zgodnie z dokumentacją techniczną udostępnioną w formie PDF w niniejszym Ogłoszeniu jak i również z możliwością zapoznania się z nią w siedzibie Zamawiającego.
Budowa pensjonatu
Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku pensjonatu. Przyjęte rozwiązanie spełnia wszystkie wymogi zawarte w art.5, ust.1 prawa budowlanego, oraz warunków technicznych i decyzji o warunkach zabudowy. Teren objęty inwestycją - opracowaniem nie jest zabudowany – będzie to nowa inwestycja. Ukształtowanie terenu nie ulegnie zasadniczym zmianą. Obiekt będzie 2 kondygnacyjny bez podpiwniczenia o powierzchni użytkowej - 489,26 m2, kubatura - 2220,00 m3. Wykonane zostaną: fundamenty, konstrukcja nośna trzpienie i podciągi, strop nad parterem, schody – żelbetowe, dach – konstrukcja drewniana – tradycyjna, ściany działowe murowane, trzony wentylacyjne – murowane z pustaków systemowych keramzytowych, trzon kominowy – systemowy, ceramiczny.
Roboty wykończeniowe - wewnętrzne: podłogi i posadzki, izolacja termiczna tynki – cementowo – wapienne, wykładziny ścian, malowanie ścian – farby lateksowe.
Wykończenie zewnętrzne : ściany zewnętrzne okna i drzwi – aluminium i PCV, rynny i rury spustowe – stalowe, obróbki blacharskie – blacha ocynkowana.
Obiekt będzie dostępny dla osób niepełnosprawnych.
Zostaną wykonane: instalacje techniczne i przemysłowe, wentylacja, C.O. ,instalacje elektryczne i odgromowe, wod. kan.
Budowa 6 domków rekreacyjnych
Będą to budynki 2 kondygnacyjne z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, przekryty dachem 2 spadowym.
Dane techniczne 1 budynku: pow. zabudowy - 62,57 m2 kubatura - 457,76 m3. Budynki stanowiły będą jedną zwartą bryłę komponująca się z krajobrazem. Przyjęte rozwiązanie spełnia wszystkie wymogi zawarte w art.5.ust.1 prawa budowlanego, oraz warunków technicznych. Zachowane zostanie również bezpieczeństwo konstrukcji. Zastosowany system szkieletu drewnianego, dach konstrukcji drewnianej pokryty blacho-dachówką, strop nad parterem drewniany, schody na poddasze drewniane (ażurowe) zapewnią prawidłową pracę konstrukcji.
Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe : fundamenty – ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe , ściany zewnętrzne parteru i piętra, ściany wewnętrzne, strop nad parterem – drewniany wsparte na legarach, słupki pod legarami, słupki konstrukcji ramy, dach – konstrukcji drewnianej.
Roboty wykończeniowe:
wewnętrzne: podłogi i posadzki (poddasze - podłoga drewniana, parter - gres.), izolacja przeciwwilgociowa – pozioma - izolacja termiczna - pozioma i pionowa, tynki wewnętrzne – gładź szpachlowa na płytach kartonowo – gipsowych;
zewnętrzne: pokrycie dachu – blacho-dachówka w kolorze naturalnej dachówki, tynki parteru
– na styropianie – mineralne, ściany szczytowe – szalunek drewniany w poziomie, okna i drzwi – drewniane, rynny i rury spustowe w kolorze dachu, obróbki blacharskie w kolorze dachu, podbicie okapów – boazeria drewniana w kolorze naturalnym, cokół – tynk na żywicy imitujący piaskowiec, balustrada tarasu – drewno w kolorze naturalnym, podłoga tarasu – deski drewniane bite ażurowo, zabudowa przestrzeni pod tarasem – drewno (deski) bite ażurowo.
Zagospodarowanie terenu
Wokół ośrodka zaplanowano wykonanie stojaków rowerowych, ławek, wiaty śmietnikowej, położenie kostki brukowej. Wykonany zostanie zjazd z drogi głównej, odwodnienie liniowe oraz droga żwirowa. Na terenie obiektu zaplanowano również zieleń (wykonanie trawników, nasadzenia drzew i krzewów).
Wykonanie muru oporowego
Realizując zalecenia określone w warunkach zabudowy wydanych dla zaplanowanej inwestycji Wnioskodawca planuje wykonanie muru oporowego. Zadanie obejmowało będzie roboty ziemne, przygotowawcze, wykopy, drenaże, prace przy fundamentach, wykonanie umocnień, fundamentów, podstawy muru i jego ścian, a także zbrojenia. Wybrane rozwiązanie techniczne odpowiada wymaganiom wynikającym z usytuowania i przeznaczenia zjazdu. Zaplanowano go tak, aby spełniał wymagania bezpieczeństwa ruchu na drodze, zabezpieczał przed spływem wód oraz aby zapewnić naturalne spływy wód powierzchniowych. W związku z tym, że planowany zjazd służył będzie gościom indywidualnym jaki przystosowany zostanie dla wymiarów gabarytowych pojazdów typu autokary - projektowany zjazd jest tym samym w pełni powiązany z poszczególnymi zadaniami i wydatkami w projekcie gdyż umożliwi dostęp dla gości pensjonatu i sześciu domków bliźniaczych całorocznych.
Kompleks Wellness&SPA
Będą to 2 budynki, w których stworzony zostanie kompleks SPA. Inwestycja realizowana będzie w oparciu o zgłoszenie budowy. Będą to budynki rekreacji indywidualnej, wolnostojące, parterowe, przykryte dachem jedno-spadowym. Powierzchnia zabudowy 35 m2 x dwa budynki kubatura-123,90 m3xdwa budynki, powierzchnia użytkowa dla dwóch budynków: 58,16 m2. Realizacja obejmie wykonanie: fundamentów (betonowe w formie ław), ścian (murowano, drewniane), dach (drewniany, blacho-dachówka). Wykonane zostaną instalacje wod-kan, elektryczna, grawitacyjna. Wykonane zostaną prace w pomieszczeniu sauny solnej (Ściany sauny wykonane z brył lub cegieł z soli himalajskiej, ławki w saunie wykonane z drewna, sufit wykonany z niepalnej mieszanki klejowo-gipsowej imitujący sklepienie naturalnej jaskini ze stalaktytami, światłowody) oraz łaźni (ściany, sufit, podłoga łaźni wyłożone odizolowane wodoszczelną płytą budowlaną, ławy do łaźni parowej wykonane są w z materiałów o właściwościach termoizolacyjnych i paroizolacyjnych).
Składający ofertę powinien:
- być uprawnionym do występowania w obrocie prawnym, zgodnie z wymaganiami ustawowymi,
- posiadać uprawnienia niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia,
- posiadać niezbędną wiedzę i doświadczenie,
- dysponować potencjałem ekonomicznym i technicznym, a także pracownikami zdolnymi do wykonania zamówienia,
- znajdować się w dobrej sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.
Rozpatrywane będą wyłącznie oferty złożone z wykorzystaniem wzoru oferty stanowiącego załącznik do SIWZ.
Oferty na dostawę przedmiotu zamówienia należy składać w siedzibie Zamawiającego - PRZEDSIĘBIORSTWO WIELOBRANŻOWE HAT-BUD S.C., ul. Dworska 25, 38-430 Miejsce Piastowe do dnia 31-05-2017 r. do godziny 18.00.
Ofertę należy złożyć w formie papierowej w zamkniętej kopercie oznaczonej „Oferta na budowę budynków pensjonatu w Bóbrce”. Ofertę należy dostarczyć osobiście, wysłać listem poleconym lub przesyłką kurierską.
Za datę złożenia oferty uznaje się datę wpływu oferty do siedziby Zamawiającego. Oferty otrzymane po wymienionym wyżej terminie zostaną odrzucone.
Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego w dniu 31-05-2017 r.
o godzinie 18.30. Oferenci mogą być obecni przy otwarciu ofert – otwarcie ofert jest jawne.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych i wariantowych.
Dostawca może złożyć wyłącznie 1 ofertę. Oferta musi być w języku polskim.
Termin związania ofertą wynosi 90 dni od daty upływu terminu składania ofert.
Kryteria i ocena złożonych ofert.
- cena – 75%,
- warunki gwarancji – 25%.
Sposób wyliczenia punktów.
Dla kryterium cena - 75%:
Oznaczenia:
Ofc_min - Wartość netto oferty cenowo najniższej,
Ofc - Wartość netto oferty ocenianej,
Pkc - punkty w kryterium.
Wzór wyliczający punkty:
Pkc = { Ofc_min/Ofc } * 100 * 75% [pkt]
Dla kryterium warunki gwarancji - 25%:
Oznaczenia:
Ofg_max - największa liczba miesięcy gwarancji w ofercie,
Ofg - liczba miesięcy gwarancji oferty ocenianej,
Pkg - punkty w kryterium.
Wzór wyliczający punkty:
Pkg = { Ofg/Ofg_max} * 100 * 25% [pkt]
Wzór wyliczający zsumowane punkty:
Oznaczenia:
Pkcg - punkty zsumowane z ww. kryteriów
Pkcg = { Pkc + Pkg } [pkt]
Wybrana zostanie oferta, która uzyska największą liczbę punktów.
W celu uniknięcia konfliktu interesów, zamówienie nie może być udzielone podmiotom powiązanym osobowo lub kapitałowo z zamawiającym. Przez powiązania kapitałowe lub osobowe rozumie się wzajemne powiązania między zamawiającym lub osobami upoważnionymi do zaciągania zobowiązań w imieniu zamawiającego lub osobami wykonującymi w imieniu zamawiającego czynności związane z przygotowaniem i przeprowadzeniem procedury wyboru wykonawcy a wykonawcą, polegające w szczególności na:
- uczestniczeniu w spółce jako wspólnik spółki cywilnej lub spółki osobowej,
- posiadaniu co najmniej 10% udziałów lub akcji,
- pełnieniu funkcji członka organu nadzorczego lub zarządzającego, prokurenta, pełnomocnika,
- pozostawaniu w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa drugiego stopnia lub powinowactwa drugiego stopnia w linii bocznej lub w stosunku przysposobienia, opieki lub kurateli.
Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany warunków umowy zawartej z podmiotem wybranym w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia. Zmiana umowy może nastąpić w przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.